9月24日，央行行长潘功胜在国新办发布会上文告，央行拟会同金融监管总局出台五项房地产金融战略。除了备受热心的裁汰房贷利率除外，潘功胜还暗示，在将部分场所政府专项债券用于地皮储备基础上，磋议允许战略性银行、贸易银行贷款撑握有要求的企业商场化收购房企地皮，周转存量用地，缓解房企资金压力。必要时东谈主民银行可提供再贷款撑握。

　　这一战略其实是“517新政”的延续。其时，住房城乡迷惑部副部长董开国暗示，将妥善处罚周转存量地皮，对咫尺尚未开发或已开工未竣事的存量地皮，通过政府收回、收购、商场深切转让、企业陆续开发等形势妥善处罚周转，鼓吹房地产企业缓解艰辛和压降债务，促进地皮资源高效诈欺。

　　此次潘功胜的提法，是在场所政府的基础上加入了商场化的时代。广东省城乡观点院住房战略磋议中心首席磋议员李宇嘉分析合计，磋议允许战略性银行、贸易银行贷款撑握有要求的企业商场化收购房企地皮，这是本年“517新政”中的部署，事实上纾困受困企业的金融撑握，在2022年底的金融16条中也有表述。

　　李宇嘉合计，面前的难点是开发商存量地皮一经典质，况兼债务偿还有难度，部分有隐性债务而难以撤消。另外，开发商也不肯意很低的价钱售卖。即便念念售卖，也很少有主体入场买，一方面因为招拍挂商场上可能有又低廉、区位又好的地块；另一方面，原有的地块，有的有配建、有商办或自握。在那时商场要求下这些观点要求是可承受的，咫尺来看难以承受，而修改观点的难度比拟大。

　　“访佛撑握有好多，要害是在自主自觉、商场化、法制化，资金必须要均衡前提下，这种撑握很难落地。”李宇嘉强调。

　　除此除外，潘功胜还提到，本年5月下旬，东谈主民银行树立3000亿元保险性住房再贷款，讨好金融机构按照商场化、法治化原则，撑握场所国有企业以合理价钱收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保险性住房。为进一步增强对银行和收购主体的商场化激发，拟将保险性住房再贷款战略中，东谈主民银行的资金撑握比例由60%普及至100%，加速鼓吹商品房去库存。

　　潘功胜暗示李宗瑞女艺人名单，本来贸易银行放100亿元，东谈主民银行提供60亿元，咫尺贸易银行放100亿元，东谈主民银行提供低资本资金100亿元，加速鼓吹商品房的去库存程度。